划拨土地使用权转让是指将已经取得的农村集体土地使用权经过**的审批，在合法的范围内流转，使用权的承接方需要支付一定的货币代价。相比于土地流转的其他形式，划拨土地使用权转让更加规范、合法。
一、划拨土地使用权转让的流程
划拨土地使用权转让需要经过以下步骤：
1、申请：土地被使用者需要将用地用途、面积、位置、使用期限等相关信息提交给该地区的土地管理部门进行申请。
2、审批：审批部门对相关申请进行审核，并且对使用者的合法身份进行核查。
3、签订转让合同：待审核通过后，甲方与乙方签订土地使用权转让合同并办理产权过户手续。
二、划拨土地使用权转让的好处
1、资金效益：划拨土地使用权转让的承接方需要支付一定的货币代价，这对于土地被使用方来说是一个重要的资金来源。
2、资源流转：划拨土地使用权转让可以让土地更好地流转和使用，有利于农村土地的集约化和规模化发展。
3、规范市场：划拨土地使用权转让现在在中国是一个**规定的行为，对于土地流转的规范化起到了积极的作用。
4、提高土地使用效率：划拨土地使用权转让可以允许新的使用者进入农村土地资源市场，使得土地的利用更加高效。
三、注意事项
1、在最大程度上保护原土地使用方的利益。
2、规避不法分子的投机取巧，确保土地交易的合法性和规范性。
3、遵守法律法规，确保土地交易的合法性和规范性。
四、结语
综上所述，划拨土地使用权转让是一种合法、规范的土地流转方式，不仅能够带来资金效益，同时也有利于农村土地的集约化和规模化，推动农村经济的发展。
主题测试文章，只做测试使用。发布者：徐大，转转请注明出处：http://baguazaixian.com/9745
