当人们开始独立居住，第一件要考虑的就是房租。但是即使已经确定了心仪的住处，相信绝大多数人在初次签订合同时，对合同条款的理解还是很有限的。本文将为大家介绍一下出租屋合同及其相关条款。
什么是出租屋合同？
出租屋合同是租客和房东之间签订的一种合同，它是双方约定居住期限、租金和其他相关事宜的书面文件。出租屋合同是双方之间的重要依据，必须要签订。根据我国法律规定，出租屋合同必须履行相关法律法规，保护租客和房东双方的权益。
出租屋合同有哪些条款？
1. 签约人信息：出租屋合同必须要注明签约人的姓名、身份证号码、联系电话等相关信息。
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、住宅类型、结构等相关信息。
3. 租赁期限：出租屋合同必须要注明租赁开始时间和结束时间，双方应该按照合同内容履行相关的租赁期限。
4. 租金及支付方式：出租屋合同必须要注明租金的金额，以及租金的支付方式。
5. 押金：出租屋合同中还必须要注明押金的金额及相关事宜，押金通常要求在租赁期结束时退还。
6. 维修和保养：出租屋合同中应注明维修和保养费用的承担方，租客应保持屋内卫生，按时交付滞纳金等。
7. 违约责任：出租屋合同中应明确双方的违约责任，比如未按时支付租金、私自改造房屋等，一旦违约，相关责任必须要承担。
总结
由此可见，出租屋合同是租客和房东之间非常重要的一种书面约定，它是双方之间的法律维权依据。租客和房东在签订出租屋合同时，要认真阅读合同条款，确保其完全理解各项规定，并在合理的范围内维护和保障自己的权益。
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