近年来，随着房地产市场的快速发展，二手房交易越来越普遍，也在政策方面受到了越来越多的关注。那么，你知道什么是二手房交易政策吗？二手房交易需要遵守哪些规定呢？本文将为您详细介绍。
什么是二手房交易政策
二手房交易政策是指国家针对二手房买卖行为进行的监管和管理，旨在保障市场交易秩序和消费者合法权益，形成良性市场竞争环境，同时推动房地产市场稳定健康发展。
二手房交易须遵守哪些规定
根据我国《物权法》等相关法律法规，二手房交易须遵守以下规定：
- 1.房屋交易应当遵循公开、公平、公正的原则，不得有欺诈、强迫等不诚信行为。
- 2.房屋交易双方应当按照约定的交款、交房、过户时间履行义务，同时进行风险评估和合同签署等。
- 3.房屋交易需得到国家法律法规和相关政策的支持和监管，已签订的合同应当具有法律效应。
房屋转让需办理的手续
根据我国《不动产登记暂行条例》等相关规定，房屋转让须办理以下手续：
- 1.产权人须事先到所在区房地产管理局办理《不动产权证》；
- 2.房屋交易双方需通过房屋中介机构或律师事务所签订房屋交易合同；
- 3.双方签署《房屋买卖合同》后，需到当地不动产登记中心进行不动产登记；
- 4.交易款项应通过银行或第三方支付平台进行交易，不得直接交付对方个人账户；
- 5.过户时需提供卖方和买方的身份证明文件和产权证明文件；
- 6.完成不动产登记后，产权转移至买方名下，交易正式生效。
总之，二手房交易需要遵守各项法律法规和注册条例，房屋买卖双方也应注意事项，以保证交易安全和合法有效。
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