最近，上海租房市场上发生了一些重要的变化。市**新出台的租赁新政策（“23条规定”）将会对上海的租房市场有着深远的影响。以下是我们整理的一些关于这些新规的重要信息和您需要知道的变化。
政策的概述
上海“23条规定”是指市**发布的“上海市加快发展租赁住房市场的指导意见”，旨在促进租赁市场的健康发展。这些规定针对租赁的各个方面，从出租方到租户，都有不同的限制和要求。
出租方的限制
出租方将不得不遵循新规定中的一些限制。例如，出租方无法要求租户提供超过此前一个月租金金额的押金。除非是为了保证房屋的基本装修和家具设施等，租金押金不得超过两个月。如果出租方违反了这些规定，将面临重罚。
租户的保障
租户也将获得更多的保障和权利。如果租户住房合同到期后，房东不采取任何措施，房东将有义务为租户提供居住期间的房屋证明。
**方的规范
中介**方的行为将会受到更加严格的规范。此前，一些**公司常常要求租户支付高额的中介费。但是，根据新政策，**费用将由出租方承担，并且**费用不得高于一个月的租金。
总结
这些新规虽然可能会对租户和出租方增加一些限制和责任，但是在长期看来，市**发布的这些规定将会建立一个更加公平和透明的租赁市场。同时，这些规定也有助于提高租户和中介公司的信任和互相合作的意愿，从而改善整个租房市场的形态。
在未来几个月，我们可以期待更多的细节和指令来解释这些规定的具体实施方法。在这些规定正式实施之前，租户和出租方应定期关注相关新闻和官方信息，以确保他们了解他们自己的权利和责任。
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