近期上海房价持续走低，甚至出现了暴跌的现象，这是令人瞠目结舌的情况。那么，究竟是什么原因导致了上海房价的暴跌呢？它可能会给上海市民带来哪些影响呢？我们一起来了解一下。
一、政策调整
自从去年以来，上海**就开始了一系列的调控房地产市场的政策，比如对房地产的限购、限贷、限售等等。而今年3月，上海市**更是出台了一系列新政策，如要求部分区域新房限价、开展租赁型住房试点等。这些政策的出台无疑给购房者带来很大的压力，进一步推高了房价。然而现在这些政策已经开始发挥作用了，导致了房价的下跌。
二、市场调整
除了政策的影响，市场因素也对房价有着不可忽视的影响。近年来，随着上海房价的不断攀升，人们的购房热情也在不断高涨。但是现在随着市场的调整，买房的人不再像以前那样热衷于追涨，一些销售不佳的楼盘甚至砍价促销，从而导致房价的出现暴跌的情况。
三、社会心态
在长期高涨的大环境下，人们开始渐渐厌倦了高总价、小面积、高负担的住房。于是，一些人开始选择租赁或者拥有更大面积的住房。这种心态的改变将进一步扰动上海房产市场，从而对房价产生很大的影响。
四、影响
上海房价的暴跌将带来一些影响。首先，已经购房者会面临贬值的风险，而一些囤房者则将遭受损失。其次，对于人们的买房积极性、购房看涨心理等方面也将产生很大的影响。而对于住房租赁、房地产市场、金融市场等方面也可能带来一些波动。
总之，上海房价暴跌现象最终的影响将需要时间来验证。我们需要平静看待这种市场调整，并从长远角度来看待自身的居住需求。
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